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2018/07/13

平成30年6月の札幌のオフィスビルの平均空室率

2018-07-13

札幌オフィスビルの平成30年6月時点の平均空室率は2.30%と、依然、空きの少ない現状が続いています。
6月は、札幌市内の新築ビルに拡張移転に伴う大型成約があったほか、既存ビルにも新規進出などの成約が見られました。
解約や募集開始が小規模に止まったこともあり、札幌のオフィスビルの空室面積が、この1カ月間で約7百坪減少しました。
6月時点の平均賃料は8,607円、前月より10円上がり、9カ月連続の上昇となりました。
地区別の平均空室率を見ると、駅前通・大通公園地区が1.33%で前月より0.07%上がったのは、他地区への移転解約の影響と見られます。
駅前東西地区が2.40%で前月より0.50%下がったのは、新築ビルの大型成約や既存ビルの分室成約の影響と見られます。
南1条以南地区が3.20%で前月より0.21%下がったのは、新規進出に伴う成約などの影響と見られます。
創成川東・西11丁目近辺地区が4.07%で前月より0.28%上がったのは、他地区への移転に伴う解約の影響と見られます。
北口地区は0.90%と堅調なまま、他地区からの拡張移転など中小規模の成約で前月より0.23%下がりました。
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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