さっぽろRオフィス

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2018/10/12

平成30年9月の札幌のオフィスビルの平均空室率

札幌オフィスビルの平均空室率は2.26%、前月から0.12%上げました。
9月は、商業ビルが用途変更で事務所用途でも募集が開始したことを一因として、札幌オフィスビルの空室面積はこの1カ月間で約7百坪増加し、平均空室率が4カ月ぶりに上昇しました。
9月時点の平均賃料は、前月から29円上げて8,703円となった。
9月時点の地区別の平均空室率を見ると、
駅前通・大通公園地区は、動きが少なく前月から0.03%上がり0.95%。
駅前東西地区は、館内増床の動きで前月から0.11%下がり2.13%。
南1条以南地区は、用途変更による募集の開始により、前月から1.44%上がり4.82%。
創成川東・西11丁目近辺地区は、他地区からの拡張移転などに伴う成約があったため、前月から0.25%下がり3.86%。
北口地区は、郊外からの移転など小規模な成約が見られ、前月から0.16%下がり0.52%。
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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