さっぽろRオフィス

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2018/09/14

平成30年8月の札幌のオフィスビルの平均空室率

平成30年8月時点の札幌オフィスの平均空室率は2.14%、前月より0.15%下がりました。
8月は新規進出や分室の開設による成約のほか、中小規模の拡張移転や立退きに伴う成約が見られました。
解約の動きが少なくことで、札幌のオフィス空室面積は約800㎡減少しました。
8月時点の平均賃料は8,674円で前月より坪当り14円上がり、11カ月連続で上昇しています。

地区別のオフィス平均空室率を見ても、全ての地区でオフィス空室率が下がりました。
駅前通・大通公園地区は0.92%、他地区や郊外からの移転に伴う成約が見られ、前月より0.24%下げました。
駅前東西地区は2.24%、分室開設や拡張移転など中小規模の成約が見られ、前月より0.10%下げました。
南1条以南地区は3.38%、館内増床などの成約が見られたため、前月より0.10%下げました。
創成川東・西11丁目近辺地区は4.11%、地区内や他地区からの拡張移転に伴う成約があり、前月より0.07%下げました。
北口地区は0.68%、新規進出に伴う大型成約の動きが見られ、前月より0.26%ポイント下げました。
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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