さっぽろRオフィス

スタッフブログ

2015/11/10

札幌のオフィス 空室減る

2015-11-10

札幌市中心部でコールセンターやIT企業の事務所開設が相次ぎ、
オフィスビルの空室率が減少し、最低水準となっている。
ただ、中心部ではオフィスビルの新築物件が少なく、受け皿不足が
指摘されている。
 
空室率は08年リーマンショック以降、10年までに12%台まで上昇したが、
景気回復基調とともに空室は減り続けている。
減少の要因のひとつは、コールセンターの進出で、札幌は賃料が他の大都市より安い、
人口も多い、人件費も安い。同様の理由で、IT企業も進出している。
ただ、新築の大規模なオフィスビルは年1棟程度と、賃料の安い札幌ではビル開発の投資
に見合わないと、建設に消極的である。
 以上
 

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