さっぽろRオフィス

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2018/05/11

平成30年4月の札幌のオフィスビルの平均空室率

2018-05-11

 札幌オフィス地区の平均空室率は、2カ月連続で低下し、2.04%となっています。
 4月は竣工予定ビルの移転に伴う大型解約があったものの、郊外からの移転や館内増床などの成約が見られ、札幌オフィス地区全体の空室面積はわずかに減少しました。
 4月時点の平均賃料は8,556円、前月比0.16%(14円)上げて、7カ月連続の上昇となりました。
 4月時点の地区別の平均空室率を見ると、駅前通・大通公園地区は1.40%、駅前東西地区は1.37%、南1条以南地区は3.55%、創成川東・西11丁目近辺地区は3.83%、札幌駅北口地区は0.97%。
 特に、札幌駅北口地区の空室率は、異常に低い状態で推移していおり、空室の品薄感が強まっているため、平均賃料の緩やかな上昇は続きそうです。
 オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。
以上
 

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