札幌オフィス地区の平均空室率は、２カ月連続で低下し、2.04％となっています。
　4月は竣工予定ビルの移転に伴う大型解約があったものの、郊外からの移転や館内増床などの成約が見られ、札幌オフィス地区全体の空室面積はわずかに減少しました。
　4月時点の平均賃料は8,556円、前月比0.16％（14円）上げて、7カ月連続の上昇となりました。
　4月時点の地区別の平均空室率を見ると、駅前通・大通公園地区は1.40％、駅前東西地区は1.37％、南１条以南地区は3.55％、創成川東・西11丁目近辺地区は3.83％、札幌駅北口地区は0.97％。
　特に、札幌駅北口地区の空室率は、異常に低い状態で推移していおり、空室の品薄感が強まっているため、平均賃料の緩やかな上昇は続きそうです。

　オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。

以上