山崎です。

７月時点における札幌の主要オフィスビルの平均空室率は２．２８％、前月から上がりました。

主な原因は、大型空室の募集開始、オフィス集約に伴う移転や館内縮小などの影響です。

主要オフィスの平均賃料は２０１７年１０月から上昇しており、現在は前月から２１円増の９３８５円です。

地区別でみると

北口地区以外の①駅前通・大通公園地区、②駅前東西地区、③南１条以南地区、④創成川東・西11丁目近辺地区で前月より上がりました。

徐々に、オフィスでもコロナ禍の影響が出そうです。

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