２月は札幌ビジネス地区の平均空室率が３ヶ月連続で上昇しました。

札幌ビジネス地区(駅前通・大通公園地区、駅前東西地区、南１条以南地区、創世川東・西１１丁目近辺地区、北口地区)の２月時点の平均空室率は２.３９％で前月比０.０６ポイント上昇しました。

２月は拡張移転などの成約が見られたものの、館内縮小に伴う解約の影響があったことから、札幌ビジネス地区全体の空室面積がこの１ヶ月間で３百坪増加しました。立て替えが中心部を中心に進み、空室率が上昇傾向となっております。

平均賃料については、２月時点で９,７９３円、前月比０.０３％(３円)上昇しました。土地・建物の評価額の上昇や物価の上昇が起因と見られます。

２月時点の地区別平均空室率は以下のとおりです。

●駅前通・大通公園地区

２.３０％、前月比０.４０ポイントの上昇。館内縮小の影響が見られたことや、成約の動きが極めて少なかったため、空室率が上昇しました。

●駅前東西地区

１.７１％、前月比０.１３ポイントの低下。他地区からの拡張移転に伴う成約があったことから、空室率が低下しました。

●南１条以南地区

２.４８％、前月比０.０４ポイントの低下。成約の動きは少なかったものの、解約も小規模に止まったため、空室率が僅かに低下しました。

●創世川東・西１１丁目近辺地区

３.３０％、前月比０.０５ポイントの上昇。他地区への移転や館内縮小に伴う解約の影響があり、空室率が上昇しました。

●北口地区

２.９１％、前月比０.０２ポイントの低下。テナントの動きが少なかったため、空室率は前月比ほぼ横ばいで推移しました。