2月は札幌市内のオフィスビルの平均空室率が低下しました。

1月のオフィス平均空室率が2.37%に対し今月は2.34%となっています。

集約・縮小を伴う解約の動きが見られたものの分室の開設・拡張移転または建替え予定ビルからの

移転等の成約があったことから札幌ビジネス地区全体の空室面積がこの1ヶ月間で小幅に減少したことが

要因となり平均空室率は2ヶ月連続で低下しています。

また、オフィスの平均賃料に関しては9,565円と前月と比較し1円上がりました。

地区別のオフィス平均空室率は以下の通りです。

・駅前通／大通公園地区　2.01%（前月比0.18%低下）

　建替え予定ビルからの移転・館内増床等の成約の動きが見られたことにより

　同空室率が低下しています。

・駅前東西地区　2.11%（前月比0.08%上昇）

　分室の開設・拡張移転等の成約の動きがあったものの、集約・館内縮小による解約の影響もあり

　同空室率が上昇しています。

・南1条以南地区　2.75%（前月比0.22%上昇）

　中小規模の解約の影響に伴い同空室率が上昇しています。

・創成川東／西11丁目近辺地区　3.25%（前月比0.09%低下）

　中小規模の成約の影響に伴い同空室率が低下しています。

・北口地区　2.05%（前月比0.10%低下）

　建替え予定ビルからの移転・新規開設等の成約の動きが見られたことにより

　同空室率が低下しています。

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