令和３年３月時点における札幌の主要オフィスビル平均空室率は2.72％となり、0.04％下がりました。
オフィス拡張移転や中小規模の館内増床、新規オフィス開設が、オフィス解約の動きを若干上回り、オフィス空室面積が小幅に減少しました。
なお、３月時点の平均賃料は７円下がり9,527円となりました。

地区別のオフィス平均空室率は以下のとおりです。

駅前通・大通公園地区は2.95％でした。
オフィスの空室面積は前月より0.07％下がっています。

駅前東西地区は2.18％でした。
オフィス空室面積は前月より0.08％下がっています。

南1条以南地区は2.40％でした。
空オフィス面積は前月より0.25％下がっています。

創成川東・西11丁目地区は4.30％でした。
ここは札幌の主要オフィスエリアの中で最も空室率が高い地区で、前月より0.06％上がりました。

北口地区は1.94％でした。
ここはオフィス地区としては物件数の少ないエリアで、前月より0.17％上がりました。

以上