さっぽろRオフィス

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2021/06/11

5月のオフィスビル平均空室率

札幌市内の主要オフィスビルの平均空室率が再び、低下しました。
5月における平均空室率は2.63%と、前月から0.15%下がりました。
5月は解約の動きが止まり、一部で拡張に伴う大型成約、中小規模の館内増床や新規成約等が見られました。
これによって主要オフィスビルの空室面積が約700坪/月減少しました。
5月時点の平均賃料は9,527円で、これも前月より6円値上げました。

地区別の平均空室率を下記に示します。
駅前通・大通公園地区は2.89%と、解約の動きが少なく前月から0.02%下がりました。
駅前東西地区は1.75%と、一部に大型成約があり前月から0.39%下がりました。
南1条以南地区は2.73%と、館内増床など中小規模の成約があり前月から0.04%下がりました。
創成川東・西11丁目近辺地区は4.14%と、新規需要や館内増床などに伴う成約が見られたため、前月から0.17%下がりました。
北口地区は2.22%と、成約が進まず、前月から0.10%上げました。

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