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2020/12/11

札幌市内の主要オフィスビルの平均空室率

札幌市内にある主要なオフィスビルの11月時点における平均空室率は2.60%と前月から0.22%上がりました。
11月は大通地区で、新築オフィスビル1棟(延床面積1,334坪)」が竣工しました。
その一方、既存ビルは成約の動きが少なく、縮小や撤退などに伴う解約が続き、全体として空室面積は1200坪程度増加しました。
11月時点のオフィスビルの平均賃料は9,452円となり、前月より22円上がりました。

地区別の平均空室率は次のとおりです。

駅前通・大通公園地区は2.49%となり、前月より0.57%上がりました。
オフィス縮小・解約の影響が強く出ました。
駅前東西地区は2.15%となり、前月より0.10%上がりました。
南1条以南地区は2.96%となり、前月より0.09%上がりました。
移転や解約の動きがありました。
創成川東・西11丁目近辺地区は4.12%となり、前月より0.09%上がりました。
北口地区は1.65%となり、前月より0.04%上がりました。
地区別でみると、最も小幅な動きでした。

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