さっぽろRオフィス

スタッフブログ

2019/06/14

5月時点における札幌オフィスビルの空室率

札幌オフィスビルの5月時点の平均空室率は2.23%、前月比0.05%下がりました。
5月は館内増床や拡張移転などの成約があった一方、撤退や縮小に伴う解約の動きも見られました。
ただ、成約・解約ともに小規模な動きだったことから、札幌ビジネス地区全体の空室面積はわずかな減少に止まりました。
5月時点のオフィスビルの平均賃料は8,962円、前月比0.10%(9円)上げて、20カ月連続の上昇となりました。
5月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。
駅前通・大通公園地区は1.70%、前月比0.03%下がりました。
郊外や他地区からの拡張移転や館内増床に伴う小規模な成約があり、オフィス空室率が小幅に低下しました。
駅前東西地区は2.29%、前月比0.24%上げました。
成約の動きが少ない中、郊外への移転や館内縮小などの解約の動きがあったため、オフィス空室率が上昇しました。
南1条以南地区は3.67%、前月比0.22%下げました。
成約の動きは小規模だったものの、解約の影響も少なかったことから、オフィス空室率が低下しました。
創成川東・西11丁目近辺地区は2.89%、前月比0.12%下げました。
新規進出や他地区からの移転などの成約が見られ、オフィス空室率が低下しました。
北口地区は0.79%、前月比0.46%下げました。
コールセンターの増床などに伴う成約があったため、オフィス空室率が低下しました。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
レンタルオフィスならば、【株式会社マルコウ】
さっぽろRオフィスは、札幌の主要ビジネス地区を結ぶレンタルオフィスです。
 札幌駅前オフィス 札幌市北区北6条西6丁目第2山崎ビル7階
 大通東オフィス  札幌市中央区南1条東2丁目ノーザンヒルズ大通東9階
 大通西オフィス  札幌市中央区南1条西13丁目岩渕ビル2階